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	<title>J2M tax &#38; legal &#187; défiscalisation</title>
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	<description>STRATEGIE FISCALE - DROIT DES AFFAIRES - GESTION DE PATRIMOINE</description>
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		<title>DEFISCALISATION &#8211; quel est mon optimum ?</title>
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		<pubDate>Wed, 31 Dec 1969 22:00:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>JJM - droit fiscal</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Complétez la demande de recherche d&#8217;optimum dans le cadre ci-dessous. Il s&#8217;agit de vous permettre d&#8217;exposer votre situation personnelle et patrimoniale et d&#8217;identifier la meilleure structuration de votre patrimoine et de vos revenus en conformité avec la réglementation. Elle sera transmise à Maître jean-jacques Michallon &#8211;  Avocat Fiscaliste &#8211; Ancien Inspecteur des Impôts qui vous assistera [...]]]></description>
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		<title>Réduction d’impôt location meublée non professionnelle</title>
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		<pubDate>Sat, 30 Jan 2010 03:36:22 +0000</pubDate>
		<dc:creator>JJM - droit fiscal</dc:creator>
				<category><![CDATA[défiscalisation]]></category>
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		<description><![CDATA[La loi de finances pour 2009  a instauré une réduction d&#8217;impôt sur le revenu en faveur des investissements immobiliers dans le secteur de la location meublée non professionnelle. Cette réduction d&#8217;impôt, codifiée à l&#8217;article 199 sexvicies du CGI, a été modifiée par la deuxième loi de finances rectificative pour 2009. Cet avantage fiscal s’applique aux [...]]]></description>
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		<title>Investissements Scellier &#8211; nouveaux taux de réduction</title>
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		<pubDate>Tue, 12 Jan 2010 03:28:57 +0000</pubDate>
		<dc:creator>JJM - droit fiscal</dc:creator>
				<category><![CDATA[défiscalisation]]></category>
		<category><![CDATA[scellier]]></category>

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		<description><![CDATA[A compter de 2011, les taux de la réduction d&#8217;impôt Scellier sont différents selon que les logements répondent ou non à la norme BBC (bâtiment basse consommation énergétique). Ils sont fixés à 25 % en 2011 et à 20 % en 2012 pour les logements BBC et sont abaissés à 15 % en 2011 et [...]]]></description>
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		<title>Plafonnement global des avantages fiscaux</title>
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		<pubDate>Sat, 09 Jan 2010 03:12:48 +0000</pubDate>
		<dc:creator>JJM - droit fiscal</dc:creator>
				<category><![CDATA[défiscalisation]]></category>

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		<description><![CDATA[La loi de finances pour 2010 abaisse, à compte de l&#8217;imposition des revenus de 2010, le montant du plafonnement global des avantages fiscaux (« niches » fiscales) institué par la loi de finances pour 2009 (Loi 2008-1425 du 27 décembre 2008 art. 91, codifié à l&#8217;article 200-0 A). Toutefois, afin de ne pas pénaliser les [...]]]></description>
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		<title>Location meublée assortie de prestations de services</title>
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		<pubDate>Sat, 02 Jan 2010 04:01:08 +0000</pubDate>
		<dc:creator>JJM - droit fiscal</dc:creator>
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		<category><![CDATA[loueur en meublé]]></category>

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		<description><![CDATA[Une société de personnes propriétaire d&#8217;appartements meublés dans une résidence qui confie la gestion de l&#8217;activité para-hôtelière à un professionnel sans assumer aucun des risques liés à l&#8217;exploitation exerce une activité de location meublée.   Doit être regardée comme un loueur en meublé, et non comme un exploitant hôtelier supportant les risques de l&#8217;exploitation, une [...]]]></description>
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		<title>Location meublée assortie de prestations de services</title>
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		<pubDate>Fri, 11 Dec 2009 03:33:51 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Un propriétaire d&#8217;appartements meublés dans une résidence para-hôtelière exerce une activité de loueur en meublé s&#8217;il confie la gestion de l&#8217;exploitation à un professionnel sans en supporter les risques. CE 16 octobre 2009 n° 301235, 10e et 9e s.-s., Chwartz Considérant qu&#8217;il ressort des pièces du dossier soumis aux juges du fond que M. et [...]]]></description>
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		<title>Monuments historiques : déduction des charges</title>
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		<pubDate>Thu, 05 Nov 2009 04:07:27 +0000</pubDate>
		<dc:creator>JJM - droit fiscal</dc:creator>
				<category><![CDATA[défiscalisation]]></category>

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		<description><![CDATA[Les monuments historiques et assimilés ouvrent droit à un régime avantageux de déduction des charges foncières. Depuis l&#8217;imposition des revenus de 2009 (Loi 2008-1425 du 27-12-2008 art. 85), le bénéfice de ce dispositif est subordonné aux trois conditions suivantes : - le propriétaire doit prendre l&#8217;engagement de conserver l&#8217;immeuble pendant au moins quinze ans ; [...]]]></description>
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		<title>Amortissement Robien</title>
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		<pubDate>Tue, 03 Nov 2009 03:42:42 +0000</pubDate>
		<dc:creator>JJM - droit fiscal</dc:creator>
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		<description><![CDATA[L&#8217;administration assouplit l&#8217;obligation de mise en location des logements dans les douze mois de l&#8217;achèvement ou de l&#8217;acquisition. Dans le cadre du dispositif d&#8217;amortissement « Robien » concernant les investissements réalisés jusqu&#8217;au 31 décembre 2009, les propriétaires doivent s&#8217;engager à louer le logement nu à usage d&#8217;habitation principale pendant au moins neuf ans. Sous peine [...]]]></description>
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		<title>Le nouveau régime de la location meublée</title>
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		<pubDate>Fri, 28 Aug 2009 04:30:52 +0000</pubDate>
		<dc:creator>JJM - droit fiscal</dc:creator>
				<category><![CDATA[défiscalisation]]></category>
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		<category><![CDATA[location meublée]]></category>

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		<description><![CDATA[La loi de finances pour 2009 a réformé en profondeur le régime de la location meublée à compter de l&#8217;impôt sur le revenu dû au titre de 2009). Les conditions d&#8217;accès au statut de loueur professionnel ont été durcies. Ce statut est désormais réservé aux contribuables qui, inscrits au registre du commerce en cette qualité, [...]]]></description>
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		<title>Investissements immobiliers locatifs &#8211; nouveau zonage</title>
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		<pubDate>Thu, 14 May 2009 17:56:43 +0000</pubDate>
		<dc:creator>JJM - droit fiscal</dc:creator>
				<category><![CDATA[défiscalisation]]></category>
		<category><![CDATA[borloo]]></category>
		<category><![CDATA[robien]]></category>
		<category><![CDATA[scellier]]></category>

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		<description><![CDATA[L’article 48 de la loi de mobilisation pour le logement et la lutte contre l’exclusion a modifié l’article 31, I- 1° -h du CGI (amortissement « Robien ») afin d’en réserver l’application (comme le dispositif « Scellier ») aux logements situés dans des communes classées dans des zones géographiques se caractérisant par un déséquilibre entre [...]]]></description>
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